Chia sẻ

Muốn mua nhà tốt giá rẻ nên biết 5 sai lầm nhiều người hay mắc phải

Cúc Phương
12/09/2023 07:00
Khi đi mua nhà, nhiều người hay mắc những sai lầm này, đặc biệt là người lần đầu mua. Nhưng nhà có giá trị to lớn, không phải ai cũng có cơ hội sửa sai. Vì thế, bạn cần chú ý những điều sau để tránh mất tiền oan.

Mua nhà là chuyện hệ trọng đối với nhiều người. Thế nên, chúng ta cân nhắc để tránh mất tiền oan vào những điều không đáng.

1. Không thuê người tư vấn

Nhiều người khi mua nhà thường sợ “môi giới” bởi họ cho rằng mua nhà qua đó sẽ khiến họ mất một khoản tiền chi trả cho người tư vấn. Thế nhưng, bạn nên biết rằng, người tư vấn nhà sẽ có nhiều kiến thức để giúp ích được bạn hơn.

Họ sẽ cho bạn những lời khuyên về thị trường, hướng đất, tiện ích khi mua nhà. Dù phải chi trả thêm một khoản chi phí, nhưng bù lại bạn sẽ có những căn nhà ưng ý và hợp lý hơn so với việc tự mình đi tìm hiểu.

Tuy nhiên, bạn cũng cần lựa chọn người tư vấn chuyên nghiệp, đáng tin cậy và có kiến thức cũng như tầm nhìn để tránh mất tiền oan.

2. Không dự trù các chi phí phát sinh khi mua nhà

Sai lầm lớn nhất chính là nghĩ rằng chỉ cần chi trả đủ tiền mua nhà là có thể bắt đầu an cư. Trên thực tế, khi dọn đến nhà mới bạn cần rất nhiều chi phí phát sinh như mua sắm đồ đạc, vận chuyển, tiền sửa chữa, tân trang…

Nếu như mua chung cư bạn sẽ phải đóng các chi phí như quản lý, bảo trì, gửi xe… Nếu không trù tính các khoản chi phí phát sinh này bạn sẽ gặp khó khăn ở bước ban đầu. Vì thế, khi chuẩn bị mua nhà, bạn hãy tính đến cả số tiền dự trù cho các khoản chi phí khác.

3. Không quan tâm đến cơ sở hạ tầng xung quanh

Nhiều người khi mua nhà chỉ quan tâm đến căn nhà mà quên mất các vấn đề quan trọng như nơi ở có gần chợ, siêu thị, bệnh viện, trường học, đường xá có thuận tiện hay không… Tưởng rằng chúng là vấn đề ngoài lề, nhưng nó lại ảnh hưởng trực tiếp đến nhu cầu sinh hoạt hằng ngày của chúng ta.

Dù vấn đề tài chính eo hẹp, nhưng không nên vì thế mà ép mình sống trong khu vực hẻo lánh, không thuận tiện cho cuộc sống sinh hoạt cũng như việc học tập của con cái. Nếu nơi ở không thuận tiện, sẽ làm gián đoạn nhiều công việc, thói quen và khiến chúng ta nhanh chán.

4. Mua nhà ngoài khả năng tài chính

Ông bà có câu “An cư lạc nghiệp”, nhưng không phải vì thế mà ép bản thân vào cảnh nợ nần chồng chất vì lỡ mua nhà vượt qua khả năng chi trả. Chúng ta có thể chọn hình thức mua trả góp, nhưng chỉ ở mức có thể chi trả, là động lực để kiếm tiền chứ không phải là gánh nặng mỗi tháng.

Các chuyên gia nhận định rằng, người mua nhà không nên vay ngân hàng quá 30% tổng giá trị căn nhà để tránh áp lực tài chính. Nếu áp lực tài chính nặng nề sẽ khiến bạn chán nản, không có động lực làm việc và dễ xảy ra xung đột gia đình. Lúc đó, chắc chắn quyết định mua nhà sẽ là sai lầm.

5. Chỉ quan tâm đến số tiền cuối cùng

Nhiều người hay dốc toàn bộ tiền để có được căn nhà, nên bạn nên tìm hiểu kỹ những thứ bạn ký kết trong hợp đồng. Vì trong hợp đồng không chỉ có mỗi tiền giá trị căn nhà mà có nhiều chi phí khác. Để tránh mất tiền oan, bạn nên xem xét kỹ lưỡng hơn từng mục.

Việc cẩn trọng từng bước sẽ giúp bạn không mắc phải sai lầm cũng như không mất tiền oan. Đặc biệt, cần chú ý đến vấn đề pháp lý của bất động sản, xem đó có phải khu đang xảy ra tranh chấp hay không. Nếu không tự mình kiểm tra được, bạn hãy nhờ các chuyên gia bất động sản tư vấn.

 

» Khi mang thai có nên xây nhà, mua nhà trong cùng năm không?

Nguồn : bau.vn

  • Đi chơi là học: Cách giúp trẻ thông minh và hạnh phúc hơn

    Trong xã hội hiện đại, trẻ em thường được bao quanh bởi lịch học dày đặc, thiết bị điện tử và những kỳ vọng về thành tích. Tuy nhiên, ngày càng có nhiều chuyên gia giáo dục và tâm lý học khuyến nghị một điều đơn giản nhưng sâu sắc: hãy cho trẻ đi chơi nhiều hơn, và càng sớm càng tốt.

  • Mẹ khéo là mẹ biết 5 điều này: Dạy con dễ, giữ nhà ấm

    Nuôi dạy con chưa bao giờ là hành trình dễ dàng. Nhưng một người mẹ thông minh không cần phải quá hoàn hảo, chỉ cần tinh tế và kiên định với một vài nguyên tắc cốt lõi. Dưới đây là 5 điều quan trọng mà những người mẹ khéo léo thường làm để giúp con trưởng thành ngoan ngoãn, tự lập và giữ cho gia đình luôn ấm êm.

  • Cha mẹ càng thương con theo cách này, con càng khó trưởng thành

    Nhiều cha mẹ yêu thương con bằng cách luôn muốn cho con điều tốt nhất, tránh để con chịu bất kỳ tổn thương nào. Tuy nhiên, nếu sự yêu thương đó vượt quá giới hạn và trở thành chiều chuộng quá mức, nó có thể gây ra hậu quả nghiêm trọng trong quá trình phát triển nhân cách, tâm lý và kỹ năng sống của trẻ.Dưới đây là 5 kiểu chiều chuộng phổ biến mà cha mẹ nên tránh để giúp con trưởng thành một cách vững vàng và lành mạnh.

  • Không còn nước mắt trước bàn học: Chiến thuật dạy con đang được nhiều phụ huynh áp dụng

    “Chiến thuật Mưa Rào” không thần thánh hóa việc học, không tạo áp lực cho cả phụ huynh lẫn học sinh. Thay vào đó, nó đặt trẻ làm trung tâm, lấy cảm xúc và nhịp độ tự nhiên của trẻ làm nền tảng. Đây không chỉ là phương pháp học tập, mà còn là một triết lý nuôi dạy con nhẹ nhàng, bền vững – nơi việc học không còn là nước mắt mà là nụ cười và sự thấu hiểu.

  • Dạy con gái thời nay: Học tinh hoa người xưa, sống bản lĩnh người nay

    Giữa thời đại 4.0, khi con gái được khuyến khích tự tin thể hiện bản thân, theo đuổi ước mơ và sống độc lập, những phẩm chất truyền thống như ôn nhu, thiện lương, hiền thục dường như bị xem là “cũ kỹ” hoặc lỗi thời. Nhưng có thực sự như vậy?Thật ra, đó không phải là sự bó buộc, mà là gốc rễ của một nội tâm vững vàng, là vẻ đẹp mềm mại nhưng đầy sức mạnh của người phụ nữ.

  • Màu tím – Sắc màu có thật hay chỉ là “ảo giác” của bộ não?

    Màu tím xuất hiện khắp nơi quanh ta, nhưng sự thật đáng ngạc nhiên là nó không tồn tại như một bước sóng ánh sáng riêng biệt trong tự nhiên. Thay vào đó, màu tím là kết quả do bộ não con người “tạo ra” bằng cách kết hợp tín hiệu từ màu đỏ và xanh lam – khiến nó trở thành một trong những màu sắc đặc biệt và kỳ diệu nhất.
Xem thêm